1-й проезд Перова поля,
д. 11А, г. Москва
info@ovit-stroy.ru

Договор на капитальный ремонт квартиры в Москве

Договор (контракт) на выполнение работ по капитальному ремонту — это основной документ, являющийся основанием для взаимодействия заказчика и исполнителя. А еще — юридическое подтверждение намерений сторон об определенных действиях, требующихся как со стороны заказчика, так и со стороны исполнителя.


Рассчитать стоимость
Порядок заключения договора

Лучший вариант для заказчика —исполнитель юридическое лицо со своими наименованием, адресом и банковскими реквизитами. Так, например, наша компания «Овит-Строй» более 12 лет специализируется на выполнении строительных услуг любой сложности «под ключ» в городе Москве и Московской области.

В нашей компании заключение подрядного договора является обязательным, поэтому мы сами предлагаем заказчику типовую форму (образец) договора, куда остается лишь вписать данные о заказчике и перечень работ, составляющих предмет договорных отношений между сторонами.

В преамбуле указывается:

  • наименование заказчика — его Ф.И.О., паспортные данные, адреса регистрации и фактического проживания;
  • реквизиты исполнителя (подрядчика) — наименование, юридический адрес, банковские счета, наличие лицензий, участие в СРО.

Обычно основной текст содержит такие разделы, как:

  • предмет договора;
  • сроки начала и окончания работ;
  • права и обязанности каждой из сторон;
  • стоимость работ, основания для ее исчисления и оплаты;
  • гарантийные обязательства;
  • ответственность сторон, разрешение споров, и условия расторжения договора подряда при невыполнении обязательств;
  • порядок заключать дополнительных соглашений и другие дополнительные условия, отсутствующие в типовой форме договора;
  • приложения:
    • сметный расчет;
    • календарный график;
    • перечень материалов
    • списки санитарно-технического кухонного, электробытового оборудования.



Достоинства и недостатки капитального ремонта

После заключения договора на выполнение ремонтных услуг наши заказчики получают преимущества:

  • по согласованию сторон работы могут считаться завершенными при выполнении «под ключ» или приостановлены на этапе проектирования (дизайна), ремонта, отделки или переоборудования отдельных помещений или их частей;
  • скидки на используемые отделочные материалы, которые закупаются у производителей по оптовым ценам и хранятся на складе исполнителя;
  • то же относится к приборам для технического оснащения помещений специального назначения (кухонь, санузлов, ванных или душевых комнат);
  • организационно-контролирующие мероприятия от наших специалистов в части производства и организации для того, чтобы с высоким качеством отремонтировать жилое или офисное помещение;
  • право на бесплатное устранение недостатков и выявленных дефектов на все время действия гарантийного срока (24 календарных месяца);
  • подготовку силами наших юристов разрешительной документации и взаимодействие с управляющей компанией дома, где расположена квартира заказчика, требующая перепланировки:
    • разборки и переноса перегородок
    • утепления и остекления лоджий и балконов;
    • изменения схем внутриквартирной разводки инженерных сетей и коммуникаций;
    • очистку помещения от отходов строительного мусора, с одновременным его вывозом и утилизацией.

Отрицательные стороны капремонта:

  • заведомо большая цена капитального ремонта по сравнению с косметическим;
  • необходимость полностью покинуть помещение на время ремонта или же мириться с временным присутствием посторонних людей, шумом, мусором и другими издержками.
Критерии определения стоимости

Помещения, требующие капремонта, характеризуют следующими особенностями:

  1. Жилое или офисное.
  2. Расположение в новостройке или старом здании.
  3. Полная или частичная замена существующей отделки с переустановкой оконных и дверных заполнений.
  4. Потребность в реконструкции или перепланировке.
  5. Переустановка или монтаж нового санитарно-технического и хозяйственно-бытового оборудования.

На основании именно этих факторов, а также пожеланий и экономических возможностей заказчиков наши опытные оценщики и сметчики определяют договорную стоимость работ.

Овит-Строй — Ваш надежный подрядчик в ремонте

12

лет опыта в
ремонтных
работах

725

успешно
реализованных
проектов

58

опытных
сотрудников
в штате

24

месяца гарантии
на все виды
услуг

Сколько стоит дизайнерский ремонт квартиры?

Цена дизайнерского ремонта квартиры под ключ всегда индивидуальна и зависит от того, какой стиль и отделочные материалы выбрал заказчик. На рынке взаимозаменяемые стройматериалы разнятся в цене в десятки раз, поэтому сказать точно сколько стоит дизайнерский ремонт квартиры без пояснений и конкретики невозможно.


Этапы ремонта квартиры “под ключ”

Готовые решения по дизайнерскому ремонту

Однокомнатная квартира
Площадь: 34 м2
от 445 000 руб.
заказать звонок
Двухкомнатная квартира
Площадь: 46 м2
от 600 000 руб.
заказать звонок
Трехкомнатная квартира
Площадь: 68 м2
от 855 000 руб.
заказать звонок
Наша команда специалистов

В штате трудятся только квалифицированные специалисты всех профилей – они легко выполнят частичный или капитальный ремонт в Москве. Это опытные мастера, обладающие профильными знаниями и сертификатами на оказание всех видов ремонтных работ. Бригада регулярно повышает уровень, проходит обучение и переподготовку, изучает новые стройматериалы.

Благодаря качеству их услуг мы можем предложить клиентам приятные цены за м2 на капитальный ремонт или другие виды переделки. Компания «Овит Строй» готова представить любые разрешающие документы, гарантирующие соблюдение норм и требований. После наших специалистов всегда чисто, даже если был капитальный ремонт, а имущество находится в целости и сохранности.

Москвин Александр

Электрик
Стаж: 10 лет

Мисяков Сергей

Плотник
Стаж: 10 лет  

Иксанов Александр

Плиточник мраморщик Стаж: 12 лет 

Мисякова Галина

Штукатур маляр
Стаж: 8 лет  

Вам необходим ремонт квартир в Москве и области?

Обратитесь в компанию Овит-Строй! Профессиональные сотрудники, оперативный выезд на объект.
Лояльные цены!

Оставьте свои контактные данные, чтобы получить бесплатную консультацию нашего менеджера и проектировщика