1-й проезд Перова поля,
д. 11А, г. Москва
info@ovit-stroy.ru
+7 (495) 410-14-15

Договор на капитальный ремонт квартиры в Москве

Договор (контракт) на выполнение работ по капитальному ремонту — это основной документ, являющийся основанием для взаимодействия заказчика и исполнителя. А еще — юридическое подтверждение намерений сторон об определенных действиях, требующихся как со стороны заказчика, так и со стороны исполнителя.

Порядок заключения договора

Лучший вариант для заказчика —исполнитель юридическое лицо со своими наименованием, адресом и банковскими реквизитами. Так, например, наша компания «Овит-Строй» более 12 лет специализируется на выполнении строительных услуг любой сложности «под ключ» в городе Москве и Московской области.

В нашей компании заключение подрядного договора является обязательным, поэтому мы сами предлагаем заказчику типовую форму (образец) договора, куда остается лишь вписать данные о заказчике и перечень работ, составляющих предмет договорных отношений между сторонами.

В преамбуле указывается:

  • наименование заказчика — его Ф.И.О., паспортные данные, адреса регистрации и фактического проживания;
  • реквизиты исполнителя (подрядчика) — наименование, юридический адрес, банковские счета, наличие лицензий, участие в СРО.

Обычно основной текст содержит такие разделы, как:

  • предмет договора;
  • сроки начала и окончания работ;
  • права и обязанности каждой из сторон;
  • стоимость работ, основания для ее исчисления и оплаты;
  • гарантийные обязательства;
  • ответственность сторон, разрешение споров, и условия расторжения договора подряда при невыполнении обязательств;
  • порядок заключать дополнительных соглашений и другие дополнительные условия, отсутствующие в типовой форме договора;
  • приложения:
    • сметный расчет;
    • календарный график;
    • перечень материалов
    • списки санитарно-технического кухонного, электробытового оборудования.



Достоинства и недостатки капитального ремонта

После заключения договора на выполнение ремонтных услуг наши заказчики получают преимущества:

  • по согласованию сторон работы могут считаться завершенными при выполнении «под ключ» или приостановлены на этапе проектирования (дизайна), ремонта, отделки или переоборудования отдельных помещений или их частей;
  • скидки на используемые отделочные материалы, которые закупаются у производителей по оптовым ценам и хранятся на складе исполнителя;
  • то же относится к приборам для технического оснащения помещений специального назначения (кухонь, санузлов, ванных или душевых комнат);
  • организационно-контролирующие мероприятия от наших специалистов в части производства и организации для того, чтобы с высоким качеством отремонтировать жилое или офисное помещение;
  • право на бесплатное устранение недостатков и выявленных дефектов на все время действия гарантийного срока (24 календарных месяца);
  • подготовку силами наших юристов разрешительной документации и взаимодействие с управляющей компанией дома, где расположена квартира заказчика, требующая перепланировки:
    • разборки и переноса перегородок
    • утепления и остекления лоджий и балконов;
    • изменения схем внутриквартирной разводки инженерных сетей и коммуникаций;
    • очистку помещения от отходов строительного мусора, с одновременным его вывозом и утилизацией.

Отрицательные стороны капремонта:

  • заведомо большая цена капитального ремонта по сравнению с косметическим;
  • необходимость полностью покинуть помещение на время ремонта или же мириться с временным присутствием посторонних людей, шумом, мусором и другими издержками.
Критерии определения стоимости

Помещения, требующие капремонта, характеризуют следующими особенностями:

  1. Жилое или офисное.
  2. Расположение в новостройке или старом здании.
  3. Полная или частичная замена существующей отделки с переустановкой оконных и дверных заполнений.
  4. Потребность в реконструкции или перепланировке.
  5. Переустановка или монтаж нового санитарно-технического и хозяйственно-бытового оборудования.

На основании именно этих факторов, а также пожеланий и экономических возможностей заказчиков наши опытные оценщики и сметчики определяют договорную стоимость работ.

Сколько стоит дизайнерский ремонт квартиры?

Цена дизайнерского ремонта квартиры под ключ всегда индивидуальна и зависит от того, какой стиль и отделочные материалы выбрал заказчик. На рынке взаимозаменяемые стройматериалы разнятся в цене в десятки раз, поэтому сказать точер сколько стоит дизайнерский ремонт квартиры без пояснений и конкретики невозможно. Взяв средние значение, все же можно вывести среднюю стоимость. Цена дизайнерского ремонта квартир с материалами “СВС” от 9700 руб. за кв. м.


Этапы ремонта квартиры “под ключ”
Готовые решения по дизайнерскому ремонту
Однокомнатная квартира
Площадь: 34 м2
от 445 000 руб.
заказать звонок
Двухкомнатная квартира
Площадь: 46 м2
от 600 000 руб.
заказать звонок
Трехкомнатная квартира
Площадь: 68 м2
от 855 000 руб.
заказать звонок
Вам необходим ремонт квартир в Москве и области?

Обратитесь в компанию Овит-Строй! Профессиональные сотрудники, оперативный выезд на объект.
Лояльные цены!

Оставьте свои контактные данные, чтобы получить бесплатную консультацию нашего менеджера и проектировщика